ライオンズマンション荻窪第2

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より9%割安

販価
5,299万円
89.6万円/㎡
相場
5,823万円
98.5万円/㎡
4,510
5,386
6,261
7,136
AI査定結果
推定相場価格
5,823万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,386万円〜6,261万円
91.1万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション荻窪第2
5,299万円（89.6万円/㎡）/ 3階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,299万円89.6万円3階 59.14㎡ 2LDK北東
2025/12/055,499万円93.0万円3階 59.14㎡ 2LDK北東
2025/11/295,399万円91.3万円3階 59.14㎡ 2LDK+北東
2025/11/164,460万円53.8万円3階 82.94㎡ 4LDK北西
2025/10/225,350万円64.5万円3階 82.94㎡ 3LDK北西
2025/10/175,350万円64.5万円3階 82.94㎡ 4LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,299万円89.6万円59.14㎡2LDK3階 / 5階建 北東1981年18戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/05/07上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.1万円53.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 3,899万円73.0万円53.38㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2024/02/23パークハイム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅6分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2025/12/04ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,990万円77.8万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/12/06ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 4,600万円78.1万円58.89㎡1LDK1階 / 8階建 南西1980年27戸RC
2025/06/25リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円68.7万円55㎡3DK5階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/01/31ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,780万円82.7万円45.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年15戸RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2024/01/30パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/02/25エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,790万円69.7万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/03/31シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、杉並区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は杉並区の平均と比較して12.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
杉並区
79.7万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション荻窪第2
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1981年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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